一个小区住得舒不舒服，在很大程度上就看物业管得怎样，电梯是否按时检、消防通道是否被占、报修几天能上门、业委会和物业吵起来谁来收场。这些事情看似挺琐碎，背后却是一套专业的工作,  物业管理师，就是让这套工作做规范的那张职业技能等级证书。

一、物业管理师证究竟有什么用

物业管理师属于人社部门的职业技能等级证书，是对物业从业者专业能力的一种评价，它的用处体现在好几个方面，其一，求职和晋升的时候可当作能力证明，很多物业企业在招聘项目经理、客服主管、品质管理岗的时候，会优先考虑有证的人，其二，是职业发展的台阶，从一线客服、维修，向项目管理、运营岗位发展的时候，系统的物业管理知识是基础，其三,  部分企业内部和证书挂钩的薪酬激励。

简单来讲，它不是上岗准入证（不拿着证也能在物业行业工作），而是能力和晋升的加分项目，对于想要在物业行业往上发展的人来说,  考这个比考一张没用的证更实在。

二、四级和三级怎么选择

物业管理师职业技能等级一般从四级（中级）开始，往上还有三级（高级）等，选择哪个层次,  主要取决于两点，学历、工作年限，还有你想要达到的职位目标，刚进入行业或者经验比较少的，一般从四级开始，已经做到项目管理而且有一定年限的，就可以直接申报三级。

湖南京鑫职业培训学校的物业管理师培训收费非常透明，四级是1580元、三级是1880元,  报名之前就能把费用算明白，没有隐性收费。

三、谁来讲课，学些什么

授课老师是罗少卿老师，他是湖南城建职业技术学院的副教授、房地产高级经济师、注册房地产估价师，还是该校现代物业管理专业的开创者,  他有将近15年房企和物业一线实际操作的经验，现在也是湖南省财政厅政府采购评标专家、省发改委物业评审专家、湘潭市政协委员。

课程紧紧围绕物业实际场景开展,  物业管理的法规和制度、房屋与设施设备的维护管理、环境与秩序管理、客户服务与投诉处理、费用测算与经营管理、安全管理与应急处置等方面。学完不只是为了考试，还能够直接运用到工作岗位里边。

四、哪些人合适考物业管理师

一是物业行业里,  像客服、维修、秩序岗这类想要朝着管理岗发展的在职人员，二是打算进入物业行业，希望一开始就有专业背景的新人，三是业委会成员、房屋租赁与资产管理从业者,  觉得懂物业管理对自己工作有帮助的人群.

湖南京鑫职业培训学校扎根在长沙,  它的物业管理师培训是由行业内实战型老师来授课的，欢迎去到学校了解开班情况还有报名条件。